Quel est le coût pour construire une maison unifamiliale? Tout cela dépend de nombreux facteurs. Si nous regardons le courant "moyen" à la maison, nous aurions une bonne base sur laquelle construire cette discussion. Selon le Recensement de 2008 des États-Unis de la taille de la maison moyenne était d'environ 2520 pieds carrés , ce qui suppose une structure à deux étages avec une «empreinte» d'environ 24'x50 ' .
La construction d'une telle maison n'est jamais considérée en termes de "bricolage" du projet et nécessite généralement un entrepreneur compétent, un architecte, une équipe de sous-traitants, et les propriétaires de coopération visant à obtenir le travail fait en moins d'une année civile.
Pour la construction d'une maison unifamiliale, les coûts typiques incluent:
- Selon la Société du livre Artisan d'une maison telle que décrite ci-dessus, milieu de gamme avec des matériaux, une fondation normale avec sous-sol complet, portes et fenêtres efficaces, tous les appareils, et «clé en main" de finition irait à une moyenne de 295 000 $ pour compléter. Ceci n'inclut pas l'acquisition de la superficie ou de tout mobilier.
- Les chiffres ci-dessus lieu cette construction à un $ 117 par pied carré de coût, mais la moyenne nationale s'établit à 125 $. Cette structure de prix suppose que charpentiers, maçons et des excavatrices de charge une moyenne de 70 $ l'heure , électriciens entre65 $ à 85 $ l'heure , les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure et les plombiers entre 45 $ et 65 $ par heure .
- Cette maison a 146 454 $ dans les matériaux , 144 819 $ dans le travail , et travaille également dans un budget d'environ $ 5200 pour les coûts de la machine ainsi.
Coût évasion
Ce qui est inclus:
La structure de base de cette maison est simple et il utilise le «carré quatre« conception. Si les propriétaires ont voulu quelque chose de plus décoratif ou personnalisés, des coûts grimper considérablement. La plupart des propriétaires comptent sur les deux une architecte et un entrepreneur et l'architecte aura besoin d'environ 10 à 17% du budget total du bâtiment;
- Un architecte sera:
- Déterminer la portée du projet et d'examiner les besoins du client et ses désirs. Établir un budget préliminaire;
- Projet de liste des travaux proposés, le budget, et les grandes lignes des plans;
- Créer la conception schématique et rédiger les plans d'étage avec des dessins d'élévation. Ensuite, travailler avec n'importe quel ingénieurs structurels et de rencontrer des organismes de planification afin de vérifier toutes les exigences;
- Finaliser les dessins et les incorporer tous les détails concernant les matériaux et les finitions , tout appareils ou d'équipement, et tous les systèmes dans la structure;
- Servir de chef de projet et d'examiner les plans avec tout nécessaire agences localestout en ayant besoin de permis . (Si les entrepreneurs doivent être utilisés, il est à ce point qu'ils doivent être sélectionnés);
- Servir dans un rôle consultatif pour sélectionner l'entrepreneur et aider le client à travers le processus d'examen des soumissions ainsi;
- Remplir les documents de construction , obtenir le permis de construire ;
- Administrer la construction , s'assurer que les demandes entrepreneur pour les paiements sont exacts et que tous les «finale» de détails sont corrigés ou finis par l'entrepreneur;
- Basé sur les chiffres donnés à l'architecte de ce projet recevrait de 29 649 $ à $ 50,404pour leurs services.
- Un entrepreneur doit:
- Fournir des services et des matériaux requis pour la totalité du travail;
- Location de sous-traitants en fonction des besoins;
- Proposer des plans et des idées aux propriétaires pour les aider à atteindre les objectifs;
- Livrer le nettoyage final de la maison entière;
- Tirez tous les permis de travail pour l'installation et l'utilité;
- Pour faire toute la gestion quotidienne du projet de l'entrepreneur gagne en moyenne autour de 85 $ par pied carré . Ils pourraient aussi "marquer jusqu'à" fournitures et services aussi bien. Par exemple, sur la construction maison moyenne décrite ici l'entrepreneur compte pour environ $ 40.000 dans le balisage et les frais indirects.
- Un projet d'accueil générale de construction porteront sur:
- Montages de bain
- Construit dans les appareils
- Armoires
- Moquette
- Comptoirs
- Portes
- Excavation
- Finition extérieure
- Extérieur Garniture
- Nettoyage final
- Menuiserie
- Matériel de finition
- Foyer et la cheminée
- Plancher
- Fondation, Piers, repasseuses
- Porte de garage
- Systèmes de chauffage et de refroidissement
- Isolation
- Assurance
- Intérieur mur d'arrivée
- Éclairage
- Peinture
- Permis & Utilities
- Plans et Spécifications
- Plomberie
- Canalisations sont en connexion et de
- Toiture, clignotant, Fascia
- Charpenterie
- Matériel brut
- Chauffage et refroidissement Unité
- Sous Windows
- Câblage
- et plus
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