Ranch maisons de style sont le produit d'innovations architecturales des années 1920, et aujourd'hui ils sont encore un style populaire et extrêmement abordable. Ils tendent à exiger de milieu de gamme des matériaux, de plus grandes empreintes de pas (en raison d'un design de plain-pied et traditionnelles garage attenant), et des plans d'étage ouvert fonctionnalité et extérieurs simple. Aux fins de cette discussion, nous allons examiner le coût de la construction d'une traditionnelle maison de style ranch. Selon les statistiques de l'industrie à domicile, de la taille de la maison du ranch moyenne est de 2500 pieds carrés qui suppose une «empreinte» d'environ 40'x60 '.
La construction de toute maison de style ranch ne serait jamais un "bricolage" du projet et nécessite un entrepreneur compétent, un architecte, une équipe de sous-traitants, et un propriétaire de coopération visant à faire le travail dans une même année civile.
Selon Hawkins Research, Inc, les coûts typiques pour la construction d'un ranch de 2500 pieds carrés seraient les suivantes:
- Milieu de gamme avec des matériaux, une fondation maçonnerie avec sous-sol complet, à haute efficacité portes et fenêtres, les appareils plein, et «clé en main" de finition de la maison aurait un coût moyen de 433 500 $ pour compléter.
- Les chiffres ci-dessus lieu cette construction à un $ 173 par pied carré de coût, mais la moyenne nationale se situe entre $ 125 à $ 175 pour les gestionnaires de projet. Cette structure de prix suppose que charpentiers, maçons, et les pelles de charge une moyenne de 70 $ l'heure , électriciens entre 65 $ à 85 $ l'heure , les peintres entre 20 $ et 35 $ l'heure et les plombiers entre 45 $ et 65 $ par heure .
- Matériaux coûterait environ $ 219.000 , le travail aurait coûté environ $ 212.600 , coût des machines s'élèverait à environ $ 11,100 et le maître d' prendrait dans plus de $ 63,000 pour le projet.
Coût évasion
Ce qui est inclus:
La conception de base structurelle de tous les ranchs tend à être faible en bandoulière, rectangulaire, et s'appuie sur le simple "carré quatre« conception. La plupart ont combles non finis et les garages attenants ainsi. Les propriétaires comptent sur les deux une architecte et un entrepreneur et l'architecte, il faudra un supplément d'environ 10 à 17% du budget total du bâtiment;
- Un architecte sera:
- Déterminer la portée du projet et établir un budget préliminaire;
- Projet de liste des travaux proposés, le budget, et les grandes lignes des plans;
- Créer la conception schématique et rédiger les plans d'étage avec des dessins d'élévation. Ensuite, travailler avec n'importe quel ingénieurs structurels et de rencontrer des organismes de planification afin de vérifier toutes les exigences;
- Finaliser les dessins et les incorporer tous les détails concernant les matériaux et les finitions , tout appareils ou d'équipement, et tous les systèmes dans la structure;
- Servir de gestionnaire et d'examiner les plans avec tout nécessaire agences localestout en ayant besoin de permis . (Si les entrepreneurs doivent être utilisés, il est à ce point qu'ils doivent être sélectionnés);
- Servir dans un rôle consultatif pour sélectionner l'entrepreneur et aider le client à travers le processus d'examen des soumissions ainsi;
- Remplir les documents de construction ;
- Administrer la construction , s'assurer que les demandes entrepreneur pour les paiements sont exacts et que tous les «finale» de détails sont corrigés ou finis par l'entrepreneur;
- Basé sur les chiffres donnés à l'architecte de ce projet recevrait de 44 300 $ à $ 75,400pour leurs services.
- Un entrepreneur doit:
- Fournir des services et des matériaux requis pour la totalité du travail;
- Location de sous-traitants en fonction des besoins;
- Proposer des plans et des idées pour le propriétaire pour les aider à atteindre les objectifs;
- Livrer le nettoyage final de la maison entière;
- Tirez toutes les autorisations pour l'installation et l'utilité du travail, et
- Pour faire toute la gestion quotidienne du projet de l'entrepreneur gagne en moyenne autour de $ 85 à $ 125 par pied carré . Ils pourraient aussi "marquer jusqu'à" fournitures et services aussi bien. Par exemple, sur la construction maison moyenne décrite ici l'entrepreneur norme comptent pour environ $ 67.200 dans le balisage et les frais indirects.
- Un projet de construction de maisons ranch générale portera sur:
- Montages de bain
- Construit dans les appareils
- Armoires
- Moquette
- Comptoirs
- Portes
- Excavation
- Finition extérieure
- Extérieur Garniture
- Nettoyage final
- Menuiserie
- Matériel de finition
- Plancher
- Fondation, Piers, repasseuses
- Systèmes de chauffage et de refroidissement
- Isolation
- Assurance
- Intérieur mur d'arrivée
- Éclairage
- Peinture
- Permis & Utilities
- Plans et Spécifications
- Plomberie
- Canalisations sont en connexion et de
- Toiture, clignotant, Fascia
- Charpenterie
- Matériel brut
- Chauffage et refroidissement Unité
- Sous Windows
- Câblage
- et plus
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